上海共享办公租赁的崛起，是否意味着传统办公楼的低迷？

几年前，随着创业潮的兴起，越来越多的创业团队。然而，这些创业团队往往资金有限，涉及各种领域。因此，要找到合适的办公空间并不容易，从而发展出新的办公方式——上海共享办公和服务商务中心，并逐渐占据整个办公行业的相当大比例。

对于创业团队和小微企业来说，手续灵活、易租易用、装修温馨、氛围开放是他们选择上海共享办公的主要原因，尤其是尚未完全带动的社区资源，是上海共享办公可以牢牢占据行业重要砝码。商务中心的高风格、高性价比、高服务也是热门搜索对象。

这还是比较复杂的，不仅仅是情感上的复杂。如果任何一个行业想做好，刺激都是非常深刻的。无论是写字楼、商务中心还是上海共享办公，本质上都有办公的底层，永远离不开办公。某种商业模式，当某种产品出现在不同的时间点和地点时，它解决了不同的问题，有些品牌只是出现在某一点上，所以它成功了。有些品牌不是能力差，资源不够，而是消失了。

例如，在传统的会议室里，一个公司为了形象而做会议室，但大部分时间都是浪费，只要会议室一分钟没有使用就是浪费。从共享经济的角度来看，这种现象是不允许发生的，所以所有的资源都是基于空间和时间的碎片化，重组产生新的价值重构。这就是为什么我们今天看到的办公时间对传统有一定的颠覆性。但这种颠覆性今天还没有发生。

我们所说的上海共享办公、上海共享办公模式，对传统办公楼有一定的变化或升级，实际上是认知盈余价值的重建。他们有价值吗？一切都有。每个人都有认知盈余的价值，但认知盈余过去被浪费了。但是上海共享办公让无数人有联系，让无数人有机会重构认知盈余的价值，所以对传统办公有颠覆性。

上海共享办公室具有一定的技术逻辑颠覆性，但需要时间等待。也许是5年，也许是10年，所有的人都改变了他们的想法，同意我想提高效率，降低成本，使用共享经济的想法让我更有竞争力。当我不需要行政人员时，市场就进入了爆发阶段。在这个过程中，我们所有的参与者都是共享经济的股息分享者，只要我们每个人都有这个想法，我们就能成功。无论未来发生什么变化，技术革命，远程办公室的兴起，办公室永远不会分开，但场景会发生变化。因此，商业中心行业已经在市场上被验证了30年。

上海共享办公租赁是当时中国市场的一种非常新的商业形式，人们对此感到敬而远之。当时这样的商务中心提供的服务选择是，你可以让你的项目团队只停留三六个月，不需要装修或签订合同，这对你的灵活性有很大的支持。当时，选择上海共享办公的租户更多的是外国传统租户，IBM也是上海共享办公的常客。

上海共享办公产品的出现代表了一个时代，代表了中国经济腾飞后高端服务业的兴起和需求。与此同时，国内本土品牌的商务服务办公室也在兴起。理性是行业健康快速发展的最佳时机。泡沫时期给人们带来了无限的遐想空间，包括大量的赌博。赌博是人性中最好的，让人们对未来充满无限的期望。最终的结果是，人们将继续创新和挑战自己。所以服务办公这么多年，今天的挑战，包括传统办公楼，与上海共享办公的兴起没有根本的矛盾，是一个完全一致的机会，但在这个过程中需要互相理解：你是谁，我能帮助你，你能帮助我，最终形成一个繁荣共生的大型办公生态。这是我今天认为面临的一个非常美丽的场景。

我认为未来会有这样的趋势，传统的写字楼运营商会与上海共享办公运营商合作。就是把上海共享办公现在可以提供给小微企业租户的服务延伸到大面积客户。大面积客户也在寻找降低公司运营成本的解决方案。你可以问所有欧美公司他们是否面临这样的问题。我给你的答案是，他们现在控制所有的成本，是给每个人的。