上海作为中国的经济中心城市，吸引了大量企业和机构前来设立办公室。然而，办公楼租赁的流程及费用对于许多初次进入上海的企业来说可能会感到困惑。在本文中，我们将详细介绍上海办公楼租赁的流程，并解析不同费用的构成，以帮助您更好地了解并决策办公楼租赁事宜。
社会的发展，演变出了很多新型的商业模式，共享模式在各大行业上演主场，如共享单车、共享汽车等市场发展愈趋成熟。其中共享办公应运而生，成为资本市场追逐的新宠儿。共享办公，又叫做柔性办公、短租办公、联合办公空间，也被称为创客空间或众创空间。在共享办公室和传统办公室之间我们该如何选择呢？你可以从这些方面来考虑。
空间面积
传统办公室的所有使用面积完全是属于企业的，员工只能使用一个特定的办公空间，每个人都被分配在一个小空间中。
在共享办公室，员工的工作区是共享的，意味着员工可使用的空间面积更大。不但如此，不少共享办公室更提供很多额外的区域，只需租用TEC办公空间，成为会员，随时随地享用专属的开放式空间设施，供公司派对及企业会议使用。同时，举办团队拓展活动、健身瑜伽等也完全没有问题！
支出成本
办公室最大的成本是租金，其次就是所有的杂费。传统办公室的所有设备都需要企业自行承担。
而共享办公空间不用付额外租金、装修费甚至设备采买等大额支出，这就意味着企业所需承担的风险相对较小，不用被传统租约牵绊，更不用说节省其他费用，如水费、保洁费、网络费等。
租约灵活度
传统办公室的租约几乎没有灵活性可言，租约至少2-3年甚至更长时间。尽管企业可以在整个区域内自由分配办公场地，但也不能搬迁或任意改变业务规模。TEC提供的共享办公空间并没有租约这个烦恼。您可以根据自己的需要成为我们的会员，并且可以随时根据自身业务调整租约甚至地点，在需要时租用更多空间，提供了非常灵活且多元的选择。对于很多企业（尤其是初创企业）来说，这些因素使工作变得更加易于管理。
办公室配套服务
在传统办公室，企业需要自行安排及处理所有琐碎事情，小至互联网连接、大至装修及所有必要的设备，每一步都需要处理；而共享办公空间除了为员工提供舒适的椅子和书桌，办公室的配套也十分齐全，包括了一切所需要的所有设施。从快速Wi-Fi到茶水间甚至咖啡吧现磨咖啡，都能满足企业所有的要求。
员工工作氛围
传统办公室通过为员工分配固定隔间，某程度上会阻碍团队内部的沟通，员工的交流机会较少；而共享办公空间旨在建立志趣相投的人组成的社区，鼓励会员在空间中随时移动，开放性的设计有助刺激大家的创意，也方便互相交流经验。在休息室和公共区域更有机会结识来自不同背景的新朋友，获取不一样的意见。
艾克商务中心在亚洲的门户城市包括上海、北京等重点城市设有一系列设计精致的办公商务中心，为客户提供共享办公室、联合办公室、租赁服务，力求让客户在舒适的共享办公空间中办公，北京东三环共享办公租赁致力于打造切合企业发展需求的联合/共享办公室。
