上海作为中国的经济中心城市,吸引了大量企业和机构前来设立办公室。然而,办公楼租赁的流程及费用对于许多初次进入上海的企业来说可能会感到困惑。在本文中,我们将详细介绍上海办公楼租赁的流程,并解析不同费用的构成,以帮助您更好地了解并决策办公楼租赁事宜。
租赁写字楼如何做好实地考察
租赁写字楼除了要关心价格、写字楼周边交通设施之外,还需要额外关注楼盘物业服务质量,毕竟写字楼物业服务直接关系到企业日常办公舒适度,那么在租赁写字楼过程中,如何去实地考察物业服务质量呢,今天我们就来聊聊这个话题。
首先进入写字楼前可以适当观察写字楼底商和周边商业配套,写字楼底商一般会有停车场、美食城等设施,周边商业配套也决定了未来办公是否方便。在进入写字楼大堂后,需要关注是否需要等级,进入电梯是否有门禁,这两点直接关系到企业办公安全性,也能防止外来推销骚扰,疫情后写字楼内部日常测温和健康码审核也是重点考察对象。
在等电梯的间隙,最好观察写电梯的数量和应答速度,还需要看看是否有货梯,楼道内是否有烟味,地面是否清洁等等,这些容易忽略的细节恰恰能反映物业的服务水平。另外卫生间也是考察物业服务质量的重要场所,卫生间拥挤与否、空气清新程度、废纸篓的堆积与否以及厕纸是否缺少,这些都是与办公生活息息相关的部分,一定要打探清楚。同时,也可以从卫生间的干净程度,是否有烟味,洞悉写字楼物业对清洁与卫生的把控情况。
艾克商务中心在亚洲的门户城市包括上海、北京等重点城市设有一系列设计精致的办公商务中心,为客户提供共享办公室、联合办公室、租赁服务,上海Arcc共享办公出租公司力求让客户在舒适的共享办公空间中办公,上海浦东共享办公室租赁企业致力于打造切合企业发展需求的联合/共享办公室。