上海作为中国的经济中心城市，吸引了大量企业和机构前来设立办公室。然而，办公楼租赁的流程及费用对于许多初次进入上海的企业来说可能会感到困惑。在本文中，我们将详细介绍上海办公楼租赁的流程，并解析不同费用的构成，以帮助您更好地了解并决策办公楼租赁事宜。
企业在一线城市布局继续加强的同时，总体上未来希望在二线城市扩张比例更高，成都，武汉，杭州分别为32%，33%，26%，而北京，上海，广州，深圳分别是26%，22%，20%，22%。所以这个数据看出，未来二线城市的写字楼租赁市场会越来越大，越来越火爆。这也符合国家提倡继续深化改革，大力发展第三产业，国内落后产能淘汰以及传统产业转型升级的大的战略思想。
企业租户在选址过程中，区位的选择十分关键。由于一线城市科技的发展和基础设施的完善，中心商务区的优势被逐渐削弱。除了科技企业外，出于成本等因素考虑，甚至传统上保守的金融行业也开始考虑新兴商务区，比如上海的虹桥附近的大虹桥商务区就聚集越来越多的世界500强企业和传统金融企业。
从写字楼的供应层面看，中国的一线城市已经进入了办公去中心化的快速发展期，在未来三年这一趋势会越来越强。北上广深新兴商务区面积占整体市场比例则分别由2018年的20%，21%，29%，32%扩大到2020年的23%，44%，42%，49%。
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企业在选址的区位考虑因素与企业本身行业性质有关。比如，金融业考虑核心商务区的比例为79%，明显高于TMT行业的57%，而且大部分金融公司选址的是核心区域的甲级写字楼。地理位置比较好的地段！
艾克商务中心在亚洲的门户城市包括上海、北京等重点城市设有一系列设计精致的办公商务中心，为客户提供共享办公室、联合办公室、租赁服务，青浦联合办公力求让客户在舒适的共享办公空间中办公，宝山共享办公租赁企业致力于打造切合企业发展需求的联合/共享办公室。
