上海共享办公的快速增长带来的影响

随着上海共享办公的快速增长，各种形式的上海共享办公也出现了。随着市场化的深化，上海共享办公将进入深度发展时期，定位和分工将更加清晰，与传统经济产业更加紧密融合。

随着制造商的兴起，公共创新空间无法停止。它不仅为企业提供了办公空间，而且需要逐步改进和调整，与传统孵化器整合，为制造商提供更多的资源和更好的平台。公共创新空间将逐步进入改进和发展阶段，在此过程中，部分公共创新空间将被淘汰。

经过行业重组升级，许多运营商也意识到公共创新空间的服务不能保持不变。除了迎合制造商，特别是年轻人的就业兴趣外，它也成为政府与初创企业之间的桥梁，因此提供的服务进一步改进和差异化。

制造商空间为制造商带来了新的办公模式和工作模式。企业可以打破原有封闭的办公空间，利用空间资源整合能力，联动多人完成工作，进入更广阔的市场。

伴随着“大众创业，万众创新”政策热潮，鉴于创业团队上海共享办公数量突然增加，一方面可以看到创业的热度，另一方面也引起了人们的担忧：上海共享办公空置率过高，会产生过剩问题吗？

据统计，虽然上海、北京等一线城市的众创空间发展得比其他城市好，也有一些众创空间可以满足，但总的来说，这些城市的众创空间空置率仍然过高，保持在45%左右。

一些国际领先的上海共享办公服务商，是通过“整批零租”以差价、会员费和配套服务费为主要盈利模式，相对多样化。然而，中国的上海共享办公主要依靠租金收集模式来维持运营。运营模式单一，空置率过高，入住率下降会影响上海共享办公的盈利能力。正因为如此，一些上海共享办公相继倒闭。

然而，一些业内人士仍然持乐观态度，因为国内运营商已经意识到这个问题，许多公共创新空间显然不满足于单一的租赁模式，正在升级寻找突破，如增加更多的孵化功能，进一步促进创业团队的发展。