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办公室租赁大致可以分为传统办公室和上海共享办公室两种。租办公室的时候,要确定租的类型,才能找到自己喜欢的办公室。
一、租什么样的办公室?
办公室租赁大致可以分为传统办公室和上海共享办公室两种。租办公室的时候,要确定租的类型,才能找到自己喜欢的办公室。
传统办公室
这是现在最常见的办公租赁类型。
特点:
租期长,一般需要自己装修办公室,购买办公用品。
常见的传统办公类型:
传统写字楼、产业园、商铺等。
适合租赁传统办公室的企业:
1.重视企业形象和门面规划,近年来办公地址变得不大。
2.办公人数较多的中大企业。
上海共享办公室是近年来兴起并逐渐流行起来的一种办公租赁类型。
1.租期灵活,1-12月可携带办公室,办公模式灵活,可根据企业发展需要扩大或减少办公室。
2.配套设施齐全:多功能会议室、休闲区、洽谈区、咖啡区等办公分区设备齐全。
3.将为小企业提供行政、会计、数字营销、法律咨询等增值服务。
二、如何快速找到自己喜欢的办公室?
1.确定价格预算
要有价格预算,包括办公租赁费、装修费、清洁费、办公用品、办公设备等,通过价格预算,快速选择。
2.确定办公室选址
办公地址选址、交通、周边环境、配套设备等不容忽视,还要考虑产业布局的需要。
3.确定租期
租赁期限越长,选择就越多。但也要考虑自身企业的发展,也可以考虑灵活租赁。
4.确定办公室使用率
办公楼都有公摊(如大厅、走廊、电梯、厕所),要考虑办公室的实际利用率。